Bedrijf, aan huis

Voorwaarden

U mag alleen een bedrijf aan huis starten als u uw huis maar voor een klein deel voor uw bedrijf gebruikt. De bedrijfsactiviteiten moeten dus ondergeschikt zijn aan de woonfunctie van uw pand. Het hangt van het bestemmingsplan af of er een ontheffing nodig is. Ook wordt er gekeken naar het soort beroep dat u gaat uitoefenen. Dit kunt u navragen bij de gemeente.

Ontheffing

De gemeente bekijkt aan de hand van het bestemmingsplan van uw buurt of uw woning ook als bedrijfspand mag worden gebruikt. Als dat niet zo is, kan de gemeente u een ontheffing geven, nadat u een omgevingsvergunning heeft aangevraagd. Dan mag u in uw woning de gevraagde activiteiten uitvoeren. Om voor deze ontheffing in aanmerking te komen, moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Te denken valt aan benodigde parkeerplekken, ruimtelijke uitstraling e.d.

Onderscheid in beroepen

Als uw bedrijfsactiviteiten worden beoordeeld, wordt er gekeken naar het soort beroep dat u uitoefent. Het maakt verschil of u arts bent of advocaat, of u een meer bedrijfsmatige functie vervult.

Wetten

Besluit omgevingsrecht

Regeling omgevingsrecht

Woningwet

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Aanvragen

1. Als u een bedrijf aan huis wilt beginnen en u vermoedt dat het voorgenomen gebruik niet past binnen het bestemmingsplan, dan controleert u eerst of u een omgevingvergunning nodig heeft. Dat kunt u zelf achterhalen door een vergunningcheck te doen via het omgevingsloket op de website van het ministerie van Infrastructuur en Milieu. Als u een omgevingsvergunning nodig heeft, kunt u deze aanvragen via hetzelfde omgevingsloket. Voor identificatie gebruikt u uitsluitend nog eHerkenning voor bedrijven. U vindt hierover de informatie op de website van het ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie;
2. U krijgt na indiening van uw aanvraag altijd een bevestiging van ontvangst van het bevoegd gezag. Dat kan de gemeente zijn, maar ook een andere overheidsinstantie zoals de provincie, het waterschap of de rijksoverheid;
3. Als u een omgevingsvergunning nodig heeft, dan zal het bevoegd gezag uw aanvraag automatisch koppelen aan een verzoek om ontheffing van het bestemmingsplan.

Vragen

Voor alle informatie over het hebben van een bedrijf aan huis kunt u ook contact opnemen met de gemeente.
Of kijk op de website van de Kamer van Koophandel.