Gaat u als bedrijf zich in onze gemeente vestigen of gaat
u uitbreiden? Zoekt u een kavel op een bedrijventerrein? Met al uw
vragen over een geschikte locatie, uitbreiding op de bestaande
locatie of werven van personeel kunt u contact opnemen met de
gemeente.
Voorwaarden
Nieuw bedrijfspand of bedrijfsterrein
Voordat u een huurcontract afsluit, moet u nagaan of uw
bedrijfsactiviteit past binnen het bestemmingsplan. Hiermee
voorkomt u dat u een bedrijfsruimte huurt waar uw
bedrijfsactiviteit niet is toegestaan. U kunt van elk gebied in uw
gemeente het bestemmingsplan inzien.
Uitbreiding op eigen terrein
Als u uw bedrijfsactiviteiten op uw bedrijfsterrein gaat
uitbreiden heeft u mogelijk een omgevingsvergunning nodig. Het kan
zijn dat u ook een melding van de gewijzigde
bedrijfsactiviteiten in het kader van het milieubeheer moet
doen. U kunt zien of u een omgevingsvergunning nodig heeft via de
vergunningcheck van het omgevingsloket. Of u een
melding in het kader van milieubeheer moet doen, kunt
u controleren op de Activiteitenbesluit Internet Module van
het Ministerie van Infrastructuur en Milieu. Heeft u een
omgevingsvergunning nodig? Dan kunt u deze direct aanvragen via het
omgevingsloket.
Vragen
Voor alle informatie over bedrijfsvestiging kunt u contact
opnemen met de gemeente.
Of kijk op de website van de Kamer van
Koophandel.
Bijzonderheden
ROZ is een samenwerkingsverband van de gemeenten Hengelo en
Enschede. Voor de meeste gemeenten in Twente en de Achterhoek voert
het ROZ de financiële regelingen voor (startende) ondernemers
uit. Advies & begeleiding, coaching en scholing zijn
daarbij belangrijke onderdelen.
Als u zich als bedrijf wilt vestigen, kunt u het beste contact
opnemen met de gemeente. De gemeente begeleidt u graag bij de
voorbereiding en uitvoering van de vestiging.
Uitbreiding
Wilt u uw bedrijf binnen de gemeente uitbreiden? Dan heeft u
hiervoor hoogst waarschijnlijk een omgevingsvergunning nodig.
Doorloop de volgende stappen:
U doet de vergunningcheck via het Omgevingsloket, om te zien of u een
omgevingsvergunning nodig heeft;
Let op! Het kan zijn dat u in het kader van het milieubeheer
alleen een melding hoeft te doen. Controleer online via het
afwegingsmodel van het ministerie van
Infrastructuur en Milieu of u een melding moet doen. Via dit model
kunt u direct online de melding doen als dat nodig is;
Indien het complexe (bouw- of verbouw)activiteiten betreft, kan
het zijn dat u zowel een omgevingsvergunning nodig heeft alswel een
melding moet doen. Het is raadzaam beide modules te
doorlopen;
U krijgt schriftelijk antwoord van het bevoegd gezag. Dat kan
de gemeente zijn, maar ook de provincie, het waterschap of de
rijksoverheid.
Meestal is overleg nodig met het bevoegd gezag: een
omgevingsvergunning vereist namelijk maatwerk;
Als uw aanvraag wordt gehonoreerd, dan wordt de vergunning
meegestuurd (inclusief de voorwaarden waaronder u de vergunning
krijgt);
Bent u het niet eens met de beslissing, dan kunt u bezwaar
maken.
Het is ook mogelijk de vergunning via een formulier bij de
gemeente aan te vragen. Vanaf 1 oktober 2012 zijn bedrijven echter
verplicht om de aanvraag digitaal in te dienen via het
omgevingsloket.
Procedure
Er kan sprake zijn van een reguliere of een uitgebreide
voorbereidingsperiode (afhankelijk van de complexiteit van de
aanvraag). Voor de reguliere voorbereidingsperiode geldt een
doorlooptijd van 8 weken (van aanvraagbevestiging tot bekendmaking
van het besluit) en kan met 6 weken worden verlengd. Voor de
uitgebreide voorbereidingsperiode geldt een doorlooptijd van 6
maanden met een mogelijke verlenging van 6 weken. Het bevoegd gezag
geeft vooraf aan welke van de twee periodetypen er sprake is.