Sloopvouchers voor vrijkomende (agrarische) bebouwing
Het college heeft de Beleidsregel sloopvouchers Berkelland 2025 vastgesteld. Met deze regeling wordt het voor eigenaren van vrijkomende (agrarische) bebouwing in het buitengebied (vab) mogelijk om een voucher aan te vragen. Na verlening door de gemeente zijn de te slopen vierkante meters (m2) vastgelegd en kan het gebouw gesloopt worden zonder dat de ‘rechten’ op de m2 verloren gaan. De gemeente houdt een lijst bij van de verleende vouchers en verstrekt deze op verzoek aan geïnteresseerden, die sloopmeters zoeken voor een ontwikkelingsregeling. Daardoor komen vraag en aanbod van sloopmeters (m2) in het buitengebied makkelijker en sneller bij elkaar.
Wethouder Arjen van Gijssel: “Wij hopen dat de sloopvouchers een stimulans zijn voor het aanpakken van vrijkomende agrarische bebouwing in het buitengebied. Met deze voucher wordt het voor eigenaren van schuren die geen functie meer hebben, aantrekkelijker om deze te slopen, zonder verlies van ‘rechten’ en het kan juist andere projecten in gang zetten.”
Doel sloopvouchers
Naast het feit dat de sloopvouchers bijdragen aan een adequate aanpak van vab’s, brengt de regeling vraag en aanbod eenvoudiger bij elkaar. Het wordt – gelet op de ruime houdbaarheid van de voucher, 10 jaar – voor eigenaren van schuren die in slechte staat zijn, aantrekkelijker deze te slopen, ook als zij nog niet weten of en hoe ze de sloopoppervlakte willen inzetten bij een ontwikkelingsregeling. Iemand die een ontwikkeling in het buitengebied wil (bijvoorbeeld Rood voor Rood) en daarbij een aantal sloopmeters te kort komt, kan de lijst met vouchers bij de gemeente opvragen en contact leggen met een partij die sloop m2 beschikbaar heeft. Het is verder aan de aanbieders en de vragers om overeenstemming te bereiken over het aantal sloopmeters en de prijs. Daarin speelt de gemeente geen rol.
De sloopvoucher biedt uitdrukkelijk geen nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden. Dit betekent dat bijvoorbeeld Rood-voor-Roodinitiatieven die met behulp van een sloopvoucher aan de sloopvoorwaarden kunnen voldoen, nog wel moeten voldoen aan de andere voorwaarden van het Rood-voor-Roodbeleid.
Uw vraag of aanbod melden?
Meer informatie en hoe u een voucher of de lijst met beschikbare vouchers kunt aanvragen, vindt u op https://www.gemeenteberkelland.nl/direct-regelen/bouwen-verbouwen-ruimtelijke-plannen/buitengebied/sloopvouchers/37381