Beleidsregel Woningbouw in Tuinen Berkelland vastgesteld
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Berkelland heeft de beleidsregels voor ‘Woningbouw in Tuinen’ definitief vastgesteld. Er is een grote behoefte aan woningen, vooral voor ouderen en starters. Met deze beleidsregel kunnen inwoners die binnen de bebouwde kom van de dorpen wonen hun grote percelen splitsen en benutten om een extra woning(en) toe te voegen.
Het gaat hierbij om het toevoegen van nultredenwoningen. Dat zijn gelijkvloerse woningen voor ouderen en/of betaalbare woningen voor starters waarbij de basisvoorzieningen, wonen, slapen, koken en baden, zonder traplopen toegankelijk zijn.
De woningen moeten bestaan uit één woonlaag met kap. Belangrijke voorwaarde is dat de woning zelfstandig moet kunnen ontsluiten op een openbare weg en zichtbaar moet zijn vanaf de openbare weg.
Verder gelden voorwaarden zoals:
- De huidige kavel met woning moet minimaal 600 m2 zijn voor toevoeging van 1 woning en minimaal 800 m2 voor toevoeging van een 2-onder-1 kapwoning
- De kavelgrootte van de nieuw te realiseren woning(en) voldoet aan de minimale grootte: voor een vrijstaande woning minimaal 300 m2 en voor een 2-onder-1 kapwoning minimaal 225 m2 en maximaal 275 m2 per woning
- Alle zijden van de hoofdwoning (met uitzondering van de voorgevel) moeten tenminste 3 meter uit de erfgrens staan
- De parkeerplaatsen voor de nieuw te realiseren woningen) moeten op eigen terrein gerealiseerd worden volgens de geldende parkeernormen.
Deze beleidsregel geldt alleen voor de kernen en niet voor industrieterreinen en het buitengebied.
Beleidsregels en aanvragen
De beleidsregel en de gestelde voorwaarden zijn te vinden op www.officiëlebekendmakingen.nl. Wilt u een aanvraag indienen? Ga dan naar de pagina > Woningbouw in tuinen.