Bouwkavels Het Elbrink II in Borculo

De gemeente Berkelland verkoopt zeven bouwkavels in het plan Het Elbrink II. Hier vindt u informatie over het bouwplan, de kavels en hoe u zich kunt inschrijven.

Over het bouwplan

De zeven kavels liggen aan de zuidkant van Borculo in de wijk Het Elbrink. De wijk is ruim opgezet met veel groen en ruimte voor water. Wij verkopen de kavels volgens het principe van particulier opdrachtgeverschap. Dit betekent dat u zelf een woning laat bouwen op uw kavel.

Over de kavels

Van de zeven kavels zijn

twee kavels bedoeld voor twee-onder-een-kapwoning. Deze kavels zijn ongeveer 372 vierkante meter en 398 vierkante meter groot.
vijf kavels bedoeld voor een vrijstaande woning. Deze kavels zijn 530 vierkante meter tot 688 vierkante meter groot.

Op de tekening ziet u de verkaveling van het plan. Let op: aan deze tekening kunt u geen rechten ontlenen.

afbeelding van plattegrond van de verkaveling. Let op: u kunt aan deze tekening geen rechten ontlenen.

Kavelprijzen

Hieronder vindt u de prijzen van de kavels. De kosten voor de overdracht komen er nog bij.

Kavel	Oppervlakte (circa)	Prijs excl. B.T.W.	Prijs incl. BTW	Woningtype
7	579 m2	€ 167.910,00	€ 203.171,10	Vrijstaande woning
8	553 m2	€ 160.370,00	€ 194.047,70	Vrijstaande woning
9	530 m2	€ 153.700,00	€ 185.977,00	Vrijstaande woning
10	621 m2	€ 180.090,00	€ 217.908,90	Vrijstaande woning
11	688 m2	€ 199.520,00	€ 241.419,20	Vrijstaande woning
12	398 m2	€ 105.470,00	€ 127.618,70	2-onder-1-kap
13	372 m2	€ 98.580,00	€ 119.281,80	2-onder-1-kap

Deze prijzen gelden tot 31 december 2026 en gelden alleen als de koopovereenkomst voor 31 december 2026 is getekend.

Waar moet u op letten als u gaat bouwen?

De gemeente Berkelland wil graag dat er woningen komen die levensloopbestendig zijn.
De nieuwe woningen krijgen geen aansluiting op aardgas.
Uw plan moet voldoen aan alle regels voor bodemkwaliteit, Bouwbesluit, energie (BENG) en het tijdelijk omgevingsplan. Het tijdelijk omgevingsplan vervangt het oude bestemmingsplan en welstandseisen.

Wanneer kunt u zich inschrijven?

De inschrijving start op maandag 19 januari 2026 en duurt tot en met vrijdag 27 februari 2026, 17.00 uur. Is er veel belangstelling, dan kan er een loting plaatsvinden. Bij meer dan één inschrijving voor dezelfde kavel kijken we niet naar wie het eerst was. De notaris zorgt voor een eerlijke loting van de kavel.

Hoe schrijft u zich in voor een kavel?

Na uw inschrijving ontvangt u een bevestiging per mail.

U kunt uw belangstelling doorgeven via het digitale inschrijfformulier. Inschrijven kan alleen via DigiD. Heeft u hulp nodig, neemt u dan contact met ons op.

Inschrijfformulier kavel DigiD

Wat gebeurt er na de toewijzing?

Komt u (eventueel via loting) in aanmerking voor een kavel? Dan krijgt u een reservering van drie maanden. De gemeente bevestigt dit schriftelijk. Hier zijn geen kosten aan verbonden. We plannen een startgesprek om de voorwaarden samen met u door te nemen.
Verlenging van de reservering is eenmalig mogelijk voor drie maanden. U moet dan laten zien dat u concrete stappen zet richting koop en bouw. Lukt het niet om de koop rond te maken? Dan vervalt de reservering en gaat de kavel naar de volgende gegadigde op de lotingslijst.
Wilt u de kavel kopen, dan meldt u dit schriftelijk aan de gemeente. De gemeente maakt dan een uitgifte-/koopovereenkomst. Hierin staat dat de kavel wordt verkocht en onder welke voorwaarden. Na ondertekening door de koper en verkoper gaat de overeenkomst naar de notaris, die de akte van levering regelt.

Vragen?

Meer informatie over de inschrijving en de bouwvoorschriften vindt u in documenten onder ‘Zie ook’, rechtsboven op deze pagina. Op verzoek kunt u deze ook per e-mail of post ontvangen.

Heeft u vragen over deze kaveluitgifte? Neem contact op met Hans Rouwenhorst, medewerker vastgoed en grondzaken, telefoonnummer 0545 – 250 250, of stuur een mail naar hans.rouwenhorst@gemeenteberkelland.nl.

Translate