Het omgevingsplan wordt aangepast
Sinds 1 januari 2024 heeft de gemeente Berkelland één omgevingsplan. Hierin staan alle regels voor de fysieke leefomgeving. Nu passen wij een deel van die regels aan. Dit noemen wij: Transitiewijziging 1.
Wat verandert er?
Wij hebben tot 1 januari 2032 de tijd om alle regels voor de fysieke leefomgeving, waaronder onze bestemmingsplannen, om te zetten naar het nieuwe omgevingsplan. Wij gaan dit in meerdere transities doen. En zo beleidsarm als mogelijk. Oftewel: er veranderen geen bestaande rechten en plichten.
Het gaat voor deze eerste wijziging om drie onderdelen die wij nu gaan aanpassen:
- We maken een nieuwe, eigen (hoofdstuk)indeling voor het omgevingsplan.
- We zetten de bouwregels van het Rijk (de “bruidsschat”) over naar onze eigen structuur.
- We zetten de regels uit de bestemmingsplannen van Haarlo over naar het omgevingsplan.
De inhoud van de regels verandert niet
We schrijven de (bestaande) regels alleen anders op. Dit moet, want de nieuwe Omgevingswet vraagt een andere manier van schrijven. Er komen geen nieuwe bouwmogelijkheden bij. Mogelijkheden die u nu heeft, verdwijnen ook niet.
De stappen die we doorlopen
- Wij maken bekend dat we het omgevingsplan gaan aanpassen: naar kennisgeving.
- Wij organiseren op 8 en 9 september een inloopbijeenkomst.
- Het college stelt het ontwerpplan op.
- Het ontwerpplan ligt 6 weken ter inzage. U kunt dan officieel reageren (een zienswijze indienen).
- De gemeenteraad beoordeelt de zienswijzen en stelt de wijziging van het omgevingsplan vast.
- Het vastgestelde omgevingsplan wordt ter inzage gelegd. De beroepstermijn is 6 weken.
Inloopbijeenkomsten
Wij zetten de huidige regels over naar het nieuwe omgevingsplan. Wilt u controleren of dit goed is gegaan voor uw eigen situatie? Of heeft u vragen. Kom dan langs op één van de inloopmomenten hieronder. U hoeft zich niet aan te melden.
Dinsdag 8 september 2026, 14.00 – 19.30 uur
- Kulturhus ’t Stieltjen, De Harmonie
- Wolinkweg 12 in Haarlo
Woensdag 9 september 2026, 14:00 – 19:30 uur
- Gemeentehuis Berkelland, Kamer D08
- Marktstraat 1 in Borculo
Kunt u er niet bij zijn, maar heeft u een vraag, opmerking of wilt u een persoonlijke afspraak maken? Mail dan naar: omgevingsplan@gemeenteberkelland.nl.
Meer over de Omgevingswet
De Omgevingswet is op 1 januari 2024 ingegaan. Deze wet bundelt regels voor de fysieke leefomgeving: bouwen, wonen, milieu, natuur en water. Voorheen stonden deze regels in veel verschillende wetten en plannen. Elke gemeente heeft straks één omgevingsplan, met alle regels voor de fysieke leefomgeving. Hiermee voldoen wij aan de (nieuwe) Omgevingswet.
Gemeenten hebben tot eind 2031 om hun oude plannen en regels in dit omgevingsplan te verwerken. Dat doen wij niet allemaal in één keer, maar stap voor stap. Deze wijziging is zo’n (eerste) stap.
Hoe gaat het verder?
Na de inloopbijeenkomsten verwerken wij alle reacties. Ons doel is om het omgevingsplan dit najaar aan het college voor te leggen. Daarna ligt het plan 6 weken ter inzage. Dan kunt u officieel reageren met een zienswijze. Zodra dat zover is, laten wij dit weer weten via de officiële kanalen die daarvoor zijn.